Fondul sud‑african MAS PLC pregătește vânzarea unui pachet de 6 parcuri de retail din România, între care strip mall‑ul Baia Mare Value Center, inaugurată pe 6 decembrie 2018 și extinsă în 2021 la 24.100 mp construiți. Vânzarea este estimată la peste 300 milioane euro pentru întreg portofoliul și survine într‑un context în care MAS are o datorie senior de aproximativ 172,5 milioane euro, cu scadență pe 19 mai 2026, obligațiune ce a motivat dezinvestirea activelor mature.
Ratingul Fitch confirmă BB‑ cu perspectivă stabilă, indicând progrese în negocieri. Potențialul cumpărător menționat este grupul britanic M Core, care a cumpărat anterior 7 strip mall‑uri pentru 49 milioane euro și, în 2023, 25 parcuri pentru 219 milioane euro, urmând să ajungă la un portofoliu de peste 370.000 mp dacă achiziția are loc.
În Maramureș tranzacția ar concentra controlul asupra a 3 din cele 4 centre comerciale din județ (Baia Mare Shopping Park, Baia Mare Value Center, Shopping Park Sighetu Marmației), consolidând poziția investitorului Caspar MacDonald‑Hall. Vânzarea încă nu are acord ferm („binding agreement”), dar presiunea lichidității și termenele de refinanțare fac ca operațiunea să fie probabilă în primele luni ale lui 2026.
Sursele citate includ raportul anual MAS și informații Profit.ro, neconfirmate public
